租房子看房不成功需要付中介费吗

租房子看房不成功是否需要付中介费，要看具体合同约定。正规中介会在服务前明确告知收费条件，如仅因租客自身原因放弃交易，可能需支付合理服务费。北京有案例显示，租客因个人预算变更未签约，被要求支付500元看房费。上海某中介规定，已实地看房但最终选择其他房源，需支付总租金1/3的中介费。合同未明确约定收费情况，租客有权拒绝付费。

法律上，中介需提供实质性服务才能收费。广州法院判例表明，若中介仅带看一次房屋，未提供后续匹配服务，收取高额中介费不被支持。深圳某租客因中介隐瞒房屋真实情况放弃交易，成功拒绝支付费用。中介费应当与实际服务价值相符，若服务未达预期，租客可通过投诉或法律途径维权。