月入一万买房月供多少合适呢

月入一万的话，月供控制在3000元以内比较合理。这套计算基于房贷收入比不超过30%的安全标准。以3000元月供计算，30年期商业贷款约能购买总价100万的房子，首付30万。公积金贷款可以降低月供压力，同样月供3000元，30年能贷到约60万。双职工家庭可以考虑组合贷款，商业贷款加公积金贷款，减轻每月还款负担。还款期限选择25-30年比较合适，月供压力小，总利息支出相对可控。

房价选择上，三四线城市月入一万可以考虑总价80-100万的房子，首付24-30万。一线城市郊区或新城区可以选择总价150万左右的房子，首付需要45万以上。月供3000元占收入30%，剩余7000元足够覆盖生活开支。提前还款可以减少总利息支出，工作稳定后每年拿出年终奖部分提前还款，能缩短贷款期限。选择等额本金还款方式，前期月供较高但总利息少，适合收入稳定上升的年轻人。