房产证贷款需要多少个工作日

房产证贷款办理时间一般为5-7个工作日。银行需要核实房产信息、评估价值、审核申请人资质。资料齐全的情况下，3天内完成初审，2天内完成评估，最后1天放款。若遇到房产信息复杂或申请人资料不完整，可能延长至10个工作日。周末和节假日不计入工作日，银行内部流程也需要时间处理。

不同地区贷款速度有差异，一线城市因业务量大可能需要8-10个工作日。二手房贷款比新房多1-2天，因为需要额外办理过户手续。商业贷款比公积金贷款快3天左右，因为公积金审批环节更多。银行内部系统升级期间，贷款处理时间可能延长2-3天。选择银行网点办理比线上申请快1天，因为可以直接面对面沟通解决问题。