预收房租是什么科目

预收房租属于负债类科目，具体记入"预收账款"或"其他应付款"账户。这笔钱代表房东提前收取的租金，实际是租户对房东的债务。企业收到预收房租时，负债增加，同时资产也增加。这笔钱需要在实际提供租赁服务时才能确认为收入。会计处理上，收到预付款借记"银行存款"，贷记"预收账款"。

预收房租也属于流动负债，需要在一年内履行提供租赁服务的义务。资产负债表上，它列示在负债部分，反映企业未来需要提供服务的义务。企业收到多个月份的预付租金时，需要按时间比例分摊到各期确认收入。这种处理方式符合权责发生制原则，确保收入与费用在正确期间匹配。