装修房子说的是实用面积嘛

装修房子说的不是实用面积，而是建筑面积。建筑面积包括墙体厚度和公摊面积，比如一套100平米的房子，实际使用面积可能只有80平米左右。开发商销售时按建筑面积计算，装修预算却要按实际使用面积来规划。墙体厚度会占用不少空间，承重墙不能拆，非承重墙拆改也要考虑成本。

装修材料购买需要精确计算实际使用面积。地板、瓷砖、涂料等都要按房间实际尺寸购买，多买浪费，少买不够用。家具摆放也要考虑实际空间大小，大件家具进不了门或放不下的情况经常发生。厨房橱柜、卫生间浴室柜定制必须精确测量，空间小了用不了，空间大了浪费钱。