销售固定资产是什么收入

销售固定资产带来的收入属于营业外收入。企业出售厂房、机器设备等固定资产时，售价高于账面价值的差额计入这一科目。某公司将原值50万元的设备以65万元卖出，账面已提折旧20万元，则会计分录为借记银行存款65万元、累计折旧20万元，贷记固定资产50万元，贷记营业外收入35万元。这类收入具有偶发性，不构成企业主要利润来源。

固定资产处置收益反映在利润表中"资产处置收益"项目下。企业转让土地使用权、建筑物等不动产时，售价与账面净值差异形成收益。某工厂将闲置土地作价800万元转让，该土地账面价值为500万元，则直接确认300万元收益。这类收入不涉及日常经营活动，企业需单独披露，便于财务报表使用者了解非经常性损益情况。