二十多万房子首付多少

二十多万房子的首付金额取决于房屋总价和贷款政策。一套25万元的房子，首付比例最低为20%，需要准备5万元左右。如果选择30%的首付比例，则需要7.5万元。首套房购买者可享受更优惠的首付政策，部分城市甚至有15%的首付选项。购买二手房时，还需考虑契税、维修基金等额外费用，这些加起来约占总房价的3%-5%，一套25万的房子还需准备约1万元相关费用。

贷款年限也会影响首付决策。选择30年贷款期限，月供压力较小，但总利息支出较高。25万元房子贷款20年，月供约1300元；贷款30年，月供约1100元。公积金贷款利率较低，同样条件下比商业贷款月供少200元左右。购房者需评估自身经济状况，平衡首付金额与月供压力，确保生活质量不受影响。