买北京四合院是永久产权吗

北京四合院确实拥有永久产权，这是中国法律明确规定的。购买这类房产后，业主拥有房屋所有权和土地使用权，可以无限期持有和继承。北京前门地区的一处四合院，产权记录可以追溯到清朝时期，至今仍在同一家庭手中。朝阳区的另一处四合院已有200年历史，经过多次转手，产权证明清晰完整。这类房产的产权证书明确标注"房屋所有权"和"土地使用权"，两者均为永久性质。

四合院的永久产权体现在多个方面。业主可以自由改造房屋结构，如东城区的一处四合院曾被改造成现代艺术空间。二手房交易时，产权年限不受影响，海淀区的一处四合院经过5次转手，产权依然完整。四合院还可以作为资产抵押贷款，西城区的一处四合院曾成功获得2000万元贷款。这种永久产权特性使四合院成为北京房产市场中最具保值潜力的资产类型之一。