买二手房付完首付就可以过户吗

买二手房付完首付不能立即过户。过户需要完成多个环节，包括房屋产权核查、贷款审批、税费缴纳等。银行会审核购房者的资质，评估房屋价值，确定贷款额度。整个流程一般需要15到30个工作日。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。卖方需要提供房产证、土地证等证件。双方需签订正式的买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款。

过户完成后才算真正完成房屋交易。买方拿到新的房产证后，才能合法拥有房屋所有权。贷款银行会办理抵押登记手续，买方需按月偿还贷款。物业费、水电费等费用需要结清，避免后续纠纷。房屋维修基金也需要办理过户手续。交易完成后，买方应及时更换门锁，确保居住安全。整个过程需要买卖双方配合，并准备好充足的资金应对各种费用。