融资租入固定资产的会计处理方法

融资租入固定资产的会计处理方法主要采用租赁会计准则中的“融资租赁”处理方式。

融资租入固定资产，是指企业通过融资租赁方式取得固定资产的所有权。根据《企业会计准则第21号——租赁》，融资租赁的会计处理方法如下：

1. 租赁期开始日的会计处理：

租赁期开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。

将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值。

将最低租赁付款额的现值与租入资产的入账价值之间的差额计入未确认融资费用。

2. 租赁期间的处理：

每期支付租金时，将租金计入长期应付款和未确认融资费用。

未确认融资费用的摊销：采用实际利率法，将未确认融资费用在租赁期内进行摊销，摊销额计入财务费用。

租赁资产的折旧：承租人应按租赁资产的预计使用寿命和折旧方法计提折旧，折旧费用计入管理费用或生产成本。

3. 租赁期满的处理：

租赁期满，根据租赁合同的规定，承租人可以选择购买租赁资产，此时应将长期应付款的余额转为固定资产的账面价值，并按实际支付的购买价格调整固定资产的账面价值。

如果租赁期满后租赁资产归出租人，则不再进行账务处理。

拓展资料：

1. 融资租赁与经营租赁的区别：融资租赁涉及资产的所有权转移，而经营租赁则不涉及所有权转移。

2. 实际利率法的应用：实际利率法是一种基于市场利率和租赁条件计算未确认融资费用摊销额的方法。

3. 租赁期开始日的确定：租赁期开始日是指承租人取得对租赁资产控制权的日期。