小区没有物业车位归谁管理

在没有物业管理的情况下，小区车位的管理应由业主委员会或业主代表来负责。

通常，小区的车位分为产权车位和租赁车位。产权车位是指购买了车位所有权的业主，对于这部分车位，业主有权进行出租、转让等操作。而租赁车位则是指未购买车位所有权的业主，他们可以通过与业主委员会或业主代表签订租赁合同，获得车位的使用权。

在没有物业的情况下，小区车位的管理主要涉及以下几个方面：

1.车位的分配：根据业主的需求和车位的数量，制定公平、合理的车位分配方案。

2.车位的使用管理：对车位的使用进行监督和管理，防止车位被滥用或闲置。

3.车位的维修保养：对车位进行定期的维修保养，确保车位的正常使用。

拓展资料：

1.车位的权属：在中国，车位的所有权属于购买车位的业主，而不是物业公司。因此，即使没有物业公司，业主也有权对自己的车位进行管理和使用。

2.车位的租赁：对于未购买车位所有权的业主，他们可以通过与业主委员会或业主代表签订租赁合同，获得车位的使用权。租赁合同应明确租赁期限、租金、租赁方式等事项。

3.车位的管理费用：在没有物业公司的情况下，车位的管理费用一般由业主共同承担。具体的费用分配方案应由业主委员会或业主代表决定。

总的来说，小区没有物业车位的管理应由业主委员会或业主代表来负责。他们应制定公平、合理的车位管理方案，并对车位进行有效的管理和维护，确保小区的正常秩序。