包干制物业收费中包含公共能耗吗

包干制物业收费中一般包含公共能耗费用。

包干制物业收费是指业主或物业使用人按固定的标准向物业服务企业交纳费用，物业服务企业按合同约定的服务内容和标准提供物业服务，盈亏自负。这种收费模式下，物业服务企业的收入包括了物业管理区域的公共能耗费用。

公共能耗费用主要包括物业管理区域内的公共照明、电梯运行、空调、消防、监控等设施设备的能耗费用。这些设施设备的运行和维护是物业管理的重要内容，也是保障业主生活和安全的必要条件。因此，这些费用通常会包含在包干制物业收费中。

然而，具体是否包含公共能耗费用，还需要看物业服务企业与业主签订的物业服务合同中的具体约定。如果合同中明确规定了公共能耗费用由业主承担，那么这部分费用就会包含在包干制物业收费中。如果合同中没有明确规定，或者规定由物业服务企业承担，那么这部分费用就不会包含在包干制物业收费中。

拓展资料：

1.《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。因此，无论采取哪种收费模式，物业服务企业的收费都应当公开透明，不得随意增加收费项目。

2.公共能耗费用的计算通常采用实测实算的方式，即根据设施设备的实际使用情况和运行成本进行计算。这种方式可以保证收费的公平性和合理性。

3.在实际操作中，有的物业服务企业会将公共能耗费用单独列出，作为一项附加费用向业主收取。这种方式可以让业主更清楚地了解自己的缴费情况，但也可能增加业主的缴费负担。

综上所述，包干制物业收费中一般包含公共能耗费用，但具体是否包含，还需要看物业服务企业与业主签订的物业服务合同中的具体约定。业主在签订物业服务合同时，应详细了解合同中的收费条款，以避免不必要的纠纷。