物业用维修基金需要业主同意吗

是的，物业使用维修基金需要业主的同意。

维修基金是由全体业主共同筹集，用于公共设施设备维修和更新的资金。根据物业管理的相关法律法规，物业在使用维修基金时，必须得到业主的同意。这是因为维修基金是业主的共同财产，每个业主都对这部分资金有权益。只有得到大部分业主的同意，物业才能合理合法地使用这部分资金。

拓展资料：

1.业主大会决策：通常，物业使用维修基金需要通过业主大会进行决策。如果业主大会投票通过，物业才能使用维修基金。

2.透明度要求：在使用维修基金时，物业需要公开透明，包括维修基金的使用计划、预算、具体用途等信息，都需要向业主公开。

3.监管机构监督：除了业主的监督，物业管理部门和其他相关监管机构也会对维修基金的使用进行监督，确保资金的使用合规、合理。

总的来说，物业使用维修基金需要业主的同意，并需要公开透明，接受业主和监管机构的监督，以保障业主的权益和维修基金的合理使用。