正在月供的房子可以过户吗

正在月供的房子可以过户，但是过户的过程可能会受到一些限制。

首先，我们需要理解在按揭期间，银行实际上拥有所购房屋的抵押权。因此，在按揭期间，房屋的所有权并不完全属于购房者。购房者只有在还清贷款后，才能获得完整的房屋所有权。

如果你想在按揭期间过户房子，你首先需要与银行协商，看看是否可以提前还清贷款。如果你有足够的经济实力，你可以选择一次性还清剩余的贷款，然后将房子过户给新的购房者。但这种方法可能会产生额外的费用，包括提前还款的罚款和过户的手续费。

另外，你也可以选择让新的购房者接手你的月供，也就是所谓的“转按揭”。但这种方法的可行性取决于银行的政策，因为不是所有的银行都接受这种操作。

拓展资料：

1.转按揭：转按揭是指在按揭贷款未结清的情况下，借款人将房产转售给第三方，并由第三方继续支付剩余的贷款。这种操作需要得到银行的同意，并且新的购房者需要通过银行的贷款审批。

2.提前还款：提前还款是指在贷款合同规定的期限内，借款人提前偿还全部或部分贷款。提前还款通常需要支付一定的罚款，罚款的金额取决于贷款合同的具体规定。

3.过户手续：过户手续包括房屋产权过户、贷款过户、税费支付等步骤。这些步骤通常需要在房地产交易中心进行，并且需要支付一定的手续费。

总的来说，正在月供的房子可以过户，但具体的操作方式和可行性需要根据银行的政策和贷款合同的具体规定来确定。在过户之前，最好咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保操作的合法性和有效性。