郑大一附院北家属院是小产权房么

郑大一附院北家属院并非小产权房。

郑大一附院北家属院位于郑州市，是郑州大学第一附属医院的职工宿舍区。该家属院属于国有土地上建设的住房，拥有合法的土地使用权和房屋产权证，因此不属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。

拓展资料：

1.小产权房与大产权房的主要区别在于土地性质和产权证明。大产权房的土地为国有土地，产权证明由国家房管部门颁发；而小产权房的土地为集体土地，产权证明由乡政府或村政府颁发。

2.根据我国《物权法》的规定，国有土地上的房屋可以依法买卖、租赁、抵押等，而集体土地上的房屋则受到更多的限制。

3.购买小产权房存在较大的风险，因为其产权不被国家承认，可能无法进行买卖、抵押等操作，也可能在未来被拆除而无法获得赔偿。

4.郑大一附院北家属院作为大产权房，其产权明确，可以进行买卖、租赁等操作，且权益受法律保护。

5.对于购房者来说，购买房屋时应仔细了解房屋的产权情况，避免购买小产权房，以免造成经济损失。

综上所述，郑大一附院北家属院并非小产权房，而是大产权房，具有明确的产权和法律保护。购房者在购买房屋时，应充分了解房屋的产权情况，避免购买小产权房。