小规模企业出租房屋交什么税

小规模企业出租房屋需要缴纳增值税和房产税。

对于小规模企业出租房屋的税收，主要涉及以下几个方面：

1.增值税：根据《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，小规模企业出租房屋，需要按照5%的征收率计算缴纳增值税。

2.房产税：根据《房产税暂行条例》的规定，小规模企业出租房屋，需要按照租金收入的12%计算缴纳房产税。

3.印花税：小规模企业出租房屋，还需要按照租赁合同的金额计算缴纳印花税，税率为0.1%。

4.企业所得税：小规模企业出租房屋所取得的租金收入，还需要并入企业的应纳税所得额，按照25%的企业所得税率计算缴纳企业所得税。

5.土地增值税：如果小规模企业出租的是非住宅性质的房屋，还需要按照租金收入的30%计算缴纳土地增值税。

拓展资料：

1.增值税的计税依据是租金收入，如果小规模企业的年销售额不超过500万元，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

2.房产税的计税依据是租金收入，如果小规模企业是个人，房产税的税率为4%。

3.印花税的计税依据是租赁合同的金额，如果小规模企业的租赁合同金额超过500万元，可以选择按照500万元的金额计算缴纳印花税。

4.企业所得税的计税依据是企业的应纳税所得额，如果小规模企业的应纳税所得额不超过100万元，企业所得税的税率为20%。

5.土地增值税的计税依据是租金收入，如果小规模企业的租金收入不超过100万元，土地增值税的税率为20%。

小规模企业出租房屋需要缴纳的税种较多，企业在进行租赁业务时，需要准确计算并及时缴纳各项税费，以避免税务风险。同时，企业也可以通过合理规划和税务筹划，降低税收成本，提高企业的经济效益。